用益物权具有哪些特征

来源：平夳好律师 | 2022-09-09 | 642人看过

用益物权的特征：1、用益物权是所有权派生出来的物权；2、用益物权是受限制的物权；3、用益物权是一项独立的物权；4、用益物权的标的物通常限于不动产。

　　作为物权体系的重要组成部分，用益物权具备物权的一般特征，同时还具有自身的特性。除了以对物的实际占有为前提、以使用收益为目的以外，用益物权具有哪些特征呢？平夳好律师小编整理了下列内容，请您阅读！

　　一、用益物权是所有权派生出来的物权

　　所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。用益物权则是在他人所有的财产上设立的权利，即对他人的财产享有占有、使用和收益的权利。

　　二、用益物权是受限制的物权

　　相对于所有权而言，用益物权是不全面的、受一定限制的物权。

　　1、所有权的权利人对自己的财产，依法享有完全的直接支配力，包括占有、使用、收益和处分。而用益物权只具有所有权的一部分权能，其权利人仅享有对财产占有、使用和收益的权利。虽然权利人依法可以将其享有的用益物权予以转让、抵押等，但不能对财产所有权进行处分。

　　2、只要所有物存在，所有权人对所有物便享有永久的权利。而用益物权则具有期限性，虽然设定的期限往往较长，但不是永久期限，期限届满时，用益物权人应将占有、使用的物权返还所有权人。

　　3、用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利。用益物权人应当按照设定权利时约定的用途，保护和合理开发利用所有权人的不动产，不得损害所有权人的权益。

用益物权具有哪些特征

　　三、用益物权是一项独立的物权

　　用益物权虽由所有权派生，以所有权为权源，但用益物权一经设立，便具有独立于所有权而存在的特性。所有权人不得随意收回其财产，不得妨碍用益物权人依法行使权利。

　　四、用益物权的标的物通常限于不动产

　　从土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权这四种用益物权来看，都是以土地这种不动产为使用收益对象的。由于不动产特别是土地的稀缺性、不可替代性且价值较高，以及土地所有权依法不可移转性，使在土地等不动产上设立用益物权成为经济、社会发展的必然要求。

　　以上就是平夳好律师小编整理的关于“用益物权具有哪些特征”的相关内容，希望对您有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。

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用益物权

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