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首页 > 留言法律咨询 > 台州物权保护法律咨询检索 > 买受人未过户的房子被查封后怎么维权

买受人未过户的房子被查封后怎么维权

pt******96| 浙江-台州| 物权保护| 2020-10-13 08:29:07

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问题描述

我买的房子，但没有过户，我占有房子，最近因卖房子的人欠钱，房子被查封了，怎么办？

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律师回复

（共1条回复）
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1次 帮助293人

河北平太律师事务所

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金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一） 在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二） 在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三） 已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四） 非因买受人自身原因未办理过户登记。

回复于：2020-10-13 08:48:50
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