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石家庄
[切换]pt******bb| 浙江-杭州| 物权保护| 2020-05-13 15:25:48
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我开荒地（属村集体所有）已经种树10以上，没有承包和同。现高速征地补偿，村小组要求归集体所有，我只能拿青苗补偿。4万每亩，共10亩的征地补偿我是否有希望拿到？
律师回复
（共1条回复）
您咨询的是有关于农村征地补偿的问题。根据《物权法》第42条的规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”根据《土地管理法》第41条的规定：“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。” 根据您对问题的描述，您开垦的荒地属于村集体所有，虽然您已经在上面种植了树木，但是由于您并没有按照法律规定的程序取得相应的土地承包经营权，因此您很难取得该土地被征收的全部补偿费用。但是依据我国《土地管理法》的相关规定，我国政府鼓励农民开垦荒地，并保护开发者的利益，因此您可以获得因土地征收而对您已经种植树木的补偿（即地上附着物和青苗补偿费）。至于其他补偿事项，建议您参照当地的农业用地征收补偿政策，并与村委会进行协商。祝您早日使用合法手段维护自身的合法权益。
回复于：2020-05-13 16:12:58如历史咨询不能解决您的法律问题
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