首先需要看在这个时间过后你有没有催过款，如果没有催过款的话，借条已经过了诉讼时效。《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

虽然老的小区不能与现在的新小区物业相比，各种服务费都有。但是老小区的垃圾是一定要有人处理的，否则小区的物业管理就会混乱，环境会更差。所以在没交物业费的情况下，交点垃圾处理费合情合理合法。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕7号）第三条规定，结合您提供的信息，如果开发商在其售楼的规划沙盘中对“小区南边紧挨着规划了一个大概四五层的商场”作出具体而确定的说明和允诺，并对你们是否签订商品房买卖合同以及房屋价格的确定造成重大影响的，开发商的行为构成违约，你们可以根据最高人民法院上述司法解除的规定，要求开发商承担违约责任。

若员工同意，公司是可以与员工协商签订关于员工股权先被回购后续补变更流程的协议。主要注意约定双方的权利义务，股权回购款的金额、支付方式、支付期限，办理股权工商变更登记的相关事宜，违约责任，意外情况时的处理方式，特别约定（根据您们的特殊情况具体拟定）等。因为不清楚公司和员工的具体情况，而该份协议涉及的事项比较特殊，建议委托专业律师进行拟写，以有效维护各方权益和规避风险。

农村信用合作社是信用合作机构，由个人集资联合组成的以互助为主要宗旨的合作金融机构，简称“信用社”，以互助、自助为目的，在社员中开展存款、放款业务。农村信用合作社是银行类金融机构，其特征是以吸收存款为主要负债，以发放贷款为主要资产，以办理转帐结算为主要中间业务，直接参与存款货币的创造过程。农村信用合作社是由农民入股组成，实行入股社员民主管理，主要为入股社员服务的合作金融组织，是经中国人民银行依法批准设立的合法金融机构。入股证丢失了，可以要求该农村信用合作社补办。

根据您提供的信息，朋友未按双方约定全部清偿借款本金和利息的，您可以在收集好借条以及银行转账记录等证据后，向人民法院提起诉讼，请求判令朋友按双方约定清偿借款利息。人民法院的判决发生法律效力后，朋友未按生效判决确定期限履行偿还利息义务的，您可以申请法院强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

根据《合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”结合您提供的信息，本案地面瓷砖下面的自来水管道漏水属于出租人未履行“在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”的法定义务，因此而造成的损失应当由出租人承担责任，除了租客与出租人另有约定外，出租人还应当承担维修的义务。

您好，疫情作为非人为因素致使合同不能履行是否构成违约方免责，需要根据合同性质、履行特征进行分析，不能说疫情导致的交通、人员管制均可以作为合同迟延履行的不可抗力因素，但是这种情况可以跟开放商进行协商解决，首付款交付的晚相应的银行贷款也会顺延。

根据《征信业管理条例》第十六条的规定“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”因个人原因造成的贷款逾期记录是不可取消的，只能等五年自动恢复，这五年期间要保持良好的信用记录。若您朋友对此有异议，可以根据《征信业管理条例》第二十五条的规定向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。

根据《合同法》第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。借贷双方间是否形成借贷关系，除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外，还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人，这样借贷关系才算正式成立。民间借贷合同正是需要出借人将借款给付借款人之后，借贷合同才能成立。因此我们一般情况下将民间借贷合同视为实践性合同。因此虽然合同签订的借款金额为75200元，但实际拿到手的借款只有50000元，则双方的借贷金额实为后者。