法律咨询
从你说的情况,尚无法判断具体罪名。但结合《刑事诉讼法》的规定A被转到看守所,应当是涉嫌构成与公司职务有关的犯罪。建议尽快聘请律师介入,提供法律帮助。并详细将的情况如实提供公安机关,由公安机关侦查后,依据查明事实和法律规定追究其责任。
2020-05-14 14:11:56
根据您提供的信息,您在租赁合同到期前单方提前解除合同属于违约行为,应当根据合同的约定承担支付违约金的违约责任。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”需要提醒的是,根据《合同法》第一百一十四条第二款的规定,如果约定的违约金过分高于造成出租人的损失的,您可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(法释[2009]5号)第二十九条第二款规定:“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”建议您与出租人协商。
2020-05-14 10:43:13
土地权属争议的处理办法,根据《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2020-05-14 09:50:55
你好,根据《村民委员会组织法》第二十三条村民会议审议村民委员会的年度工作报告,评议村民委员会成员的工作;有权撤销或者变更村民委员会不适当的决定;有权撤销或者变更村民代表会议不适当的决定。村民会议可以授权村民代表会议审议村民委员会的年度工作报告,评议村民委员会成员的工作,撤销或者变更村民委员会不适当的决定。第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。你们村建设村委会大楼,这属于你们村的集体财产和重大事项,应该经村民会议决定。村委会干部是村委会成员,一般是不能私自承建村委会大楼。
2020-05-14 09:14:12
你好,最高法院于2015年5月5日出台了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《执行异议和复议规定》),其第二十条规定:金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。从以上法条可以知道,唯一住房符合条件的时候也是可以被强制执行的。
2020-05-14 08:51:17
如果合同明确约定提前退租,押金不退则您维权比较困难,需要按照合同约定执行。您提前退租属于违约行为。《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-05-14 08:49:17
你好,你们双方协议的违约金存在过高的情况。合同约定的违约金过高的判断标准是超过造成损失的百分之三十,如果法院认为你们约定的违约金数额过高,一般会进行相应的调整。调整方法有按实际损失赔偿等。【法律依据】根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2020-05-14 08:09:59
您好!我国现行政策仅对国资类门面房房租减免有政策规定,但对非国资类门面并没有硬性规定。由于现有规定只是建议并未强制要求出租人(房东)在疫情期间减免房租,所以建议您和房东就房租减免的相关事宜进行友好协商,不过您可以根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十六条的规定结合您的实际情况就疫情期间减免房租与房东进行友好沟通。若确实是因为疫情原因导致合同目的无法实现,根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第(一)项的规定“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。”您可以以不可抗力因素解除合同,若双方无法通过沟通协商就解除合同的相关事宜达成一致,您可以根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定通过发送书面解除函或者律师函解除双方的租赁关系和进行结算,您还可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼,请求解除合同和进行结算。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条的规定“因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”因不可抗力解除合同的,双方均不需要承担违约责任。
2020-05-14 08:00:49
涉嫌高利贷,可以先报警备案,一般本金按照实际到账的计算,还没有申请贷款,个人认为借款合同的效力有问题,建议保留相关证据,有争议可通过诉讼处理。
2020-05-13 23:00:34
只要不是你本人签署的协议都不能对您发生效力,除非您事后进行了追认。对方伪造了你的签名发生纠纷的,你可以主张并非你本人签署系他人伪造,可以委托司法鉴定机构进行笔迹鉴定。
2020-05-13 22:54:49
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